1'320
2.5 Zimmer Wohnung in Rorschach
CHF1'320/Monat
Beschreibung
moderne 2.5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rorschach!
Per sofort vermieten wir an der Gerenstrasse 12 in Rorschach moderne 2.5 Zimmer-Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2024 kernsaniert.
Die Wohnung hat folgende Highlights zu bieten:
- neuwertige Materialien (Kernsanierung 2024)
- moderne Küche mit weissen Fronten, Granitstein und beigem Natursteinboden
- grosszügige Nasszelle Dusche, eigenem Waschturm und beigem Natursteinboden
- Eichenparkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Korridor
- zeitgemässer Grundriss mit offenem Wohn- & Essbereich
- eigenes Kellerabteil
- zentrale Lage
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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3D-Rundgang
my.treedis.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 06.05.2026
Ausstattung
Balkon
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'170
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'320
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'320/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Gerenstrasse 12 9400 Rorschach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yannik Leu
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ID: 67545Ref: 22117.01.10301