Zum Hauptinhalt springen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rorschacherberg – ab sofort verfügbar!
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15

CHF1'700/Monat

3 Zimmer · 1. OG

3 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg

Goldacherstrasse 104, 9404 Rorschacherberg

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rorschacherberg – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses an der Goldacherstrasse 104 in Rorschacherberg.

Die Wohnung bietet:

  • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten.
  • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionsherd und Kühlschrank.
  • Badezimmer: Modernes Bad mit weissen Fliesen, Badewanne mit Dusche, Lavabo, Spiegel und praktischem Schränkchen – stilvoll und funktional.
  • Balkon: Gemütlicher Balkon mit Holzterrasse, Metallgeländer und Blick auf die ruhige Wohngegend mit Bäumen und Häusern – ideal zum Entspannen.
  • Parkplatz: Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 50.00

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rorschacherberg u.

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Rosenegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Rorschach Stadt in 11 Gehminuten erreichbar.
  • Einkaufen: Ein Denner-Supermarkt befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung.
  • Schule: Das Schulhaus Wildenstein ist in 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen. Jetzt besichtigen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
28.07.2026
Zimmer
3
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
29.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'400
CHF 300
Bruttomiete
CHF 1'700

Standort

Goldacherstrasse 104 9404 Rorschacherberg

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

105 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'614 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 155204Ref: 441.1011.1iwdi.bmebk