1'195
2.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
CHF1'195/Monat
Beschreibung
Schöne 2.5-Zimmerwohnung am Rorschacherberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem frisch kernsanierten Mehrfamilienhaus an der Seeburgstrasse 4 in Rorschacherberg ab sofort.
Internet-Zugang via WLAN-Router bestehend. Die Wohnung wird via Bodenheizung beheizt.
Highlights der Wohnung:
- frisch renoviert April 2025
- lichtdurchflutete Räume
- Nasszelle
- eigene Waschmaschine in der Wohnung
- grosszügiger Kellerabteil
Die Umgebung Rorschacherberg ist idyllisch am Bodensee gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an die Städte St.Gallen und Bregenz. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Naturerlebnissen. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee, der zu entspannten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'065
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'195
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195/Monat
CHF 1'355
Median
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Standort
Seeburgstrasse 4 9404 Rorschacherberg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'614 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 233606Ref: 1200.01.0202