1'470
2.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
CHF1'470/Monat
Beschreibung
2.5-Zimmer-Wohnung
LAGE
- Ruhige Wohnlage in Rorschacherberg
- Attraktive Umgebung mit schöner Aussicht
- unmittelbare Nähe zum Bodensee
- Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
- Naherholungsgebiete in der Umgebung
- Wohnquartier mit angenehmer Wohnqualität
MIETOBJEKT
- 54 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
- Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit angenehmem Wohnambiente
- Neuwertiger Zustand mit modernem Wohnkomfort
- Balkon mit herrlicher Weitsicht auf den Bodensee
- Badezimmer mit moderner Dusche
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Separates Kellerabteil mit weiterer Abstellfläche
- Tiefgaragenplatz für CHF 130.00 pro Monat optional zumietbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'470
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'470/Monat
CHF 1'350
Median
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Standort
Waldaustrasse 4 9404 Rorschacherberg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 107 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'614 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
SonneKaumOst
Ostseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245512Ref: 31988598