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Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rothrist
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CHF1'090/Monat

2.5 Zimmer · 53 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Rothrist

Oberwilerweg 49, 4852 Rothrist

Beschreibung

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rothrist

An sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese 2½ - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.

Das 9-Familienhaus wurde energetisch komplett saniert und mit einer Wärmepumpe zur Energieerzeugung für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert den nötigen Strom für das ganze Haus. Über das eingerichtete ZEV kann auch der Mieter in seiner Wohnung direkt davon profitieren.

Die neu renovierte Wohnung bietet folgendes:

  • Die Wohnung ist mit neuen und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.
  • Im Gang ist ein neuer Einbauschrank mit Garderobe der viel Stauraum bietet.
  • Es wurde eine ganz neue Küche eingebaut mit grossem Kühlschrank Geschirrspüler und Backofen.
  • Das Badezimmer mit einer Badewanne für erholsame Stunden verfügt über ein Fenster für die angenehme Belüftung.
  • Der Balkon ist ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
  • Im UG finden Sie Ihr persönliches Kellerabteil und die Gemeinschaftswaschküche.

Lage:

Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige schnell erreichbar:

  • Die Bushaltestelle Weier ist nur 2 Gehminuten, der Bahnhof Rothrist ist rund 15 Gehminuten entfernt.
  • Der nächste Spar-Supermarkt ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar.
  • Der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.

Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 110.- Fr. pro Monat oder einen Parkplatz für 50.- pro Monat dazu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 960
CHF 130
Bruttomiete
CHF 1'090

Standort

Oberwilerweg 49 4852 Rothrist

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.5 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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