4'000
3.5 Zimmer Wohnung in Risch
CHF4'000/Monat
Beschreibung
Rischolago | Wohnung
Dieses exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenhaus in Risch vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmass an Privatsphäre. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offener Küche und grosszügigen Räumlichkeiten. Das Herzstück bildet die rund 91 m² grosse Sonnenterrasse mit herrlicher Teilseesicht und Blick auf die umliegende Bergwelt. Der private Zugang und die idyllische Lage zwischen dem Zugersee und dem Rischer Schlossberg machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
- 91 m² Sonnenterrasse mit Teilseesicht und Bergpanorama
- Privater Wohnungszugang mit exklusivem Haus-im-Haus-Konzept
- Idyllische Wohnlage nahe dem Zugersee mit optimaler Anbindung
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2020
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'000
- Bruttomiete
- CHF 4'000
Standort
6343 Risch
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Sehr grüne Umgebung
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
ESTV · 2026
CHF 3'676 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026