930
1.5 Zimmer Terrassenwohnung in Roveredo
CHF930/Monat
Beschreibung
Modernes 1.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in Roveredo
KONTEXT
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Gebiet von Campagna di Roveredo, einem Dorf und Hauptort des Val Mesolcina. Es liegt 10 km von Bellinzona und 105 km von Chur entfernt.
MERKMALE
Die RESIDENZA MOLINO ist ein elegantes, modernes Gebäude, das 2021 errichtet wurde und aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Apartments besteht. Jedes Apartment verfügt über große, sonnige Terrassen. Die Anlage verfügt außerdem über überdachte Parkplätze und zwei Waschräume, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Das Apartment besteht aus:
Helles Wohnzimmer mit Küche und Wohnbereich, großer Verglasung und 8m2 Terrasse.
Ein Einbauschrank ist vorhanden
Badezimmer mit Dusche, nicht fensterlich
Keller zur Verfügung.
Verfügbar ab Mitte Dezember.
Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Mietpreis netto: CHF 750.-
Pauschale Nebenkosten: CHF 180.-, keine Abrechnung am Ende des Jahres
Überdachter Parkplatz: CHF 80.-
Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 2'250.- wird verlangt, auch mit Bürgschaft.
Nur solvente Personen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 06.12.2026
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 750
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 930
Standort
Caraa di Cavài 25 6535 Roveredo
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'901 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026