2'500
5.5 Zimmer Wohnung in Rovio
CHF2'500/Monat
Beschreibung
ROVIO: GROßZÜGIGES 5.5 ZIMM. SEEBLICK möbliert
Schönes und großes möbliertes Haus von 200 m² - 5.5 Zimmer im historischen Zentrum von Rovio, kürzlich renoviert mit Stil und Eleganz. Die Dachterrasse überblickt die Dächer des Ortes und besticht durch die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und den Monte Generoso. Besonderheit des Hauses sind die sorgfältig dekorierten Innenräume und die originalen Kunstwerke. Das Haus verfügt über eine eigene Waschküche mit Trockner und einen Zugang zu einem Gemeinschaftspatio mit Tisch und Stühlen. Der öffentliche Parkplatz des Gemeindeverwaltungsamtes ist nur 100 Meter entfernt (CHF/Jahr 150)
Beschreibung:
EG Großer Eingangsbereich, TV-Zimmer (oder Schlafzimmer), Spielzimmer, Badezimmer.
1. OG Eingangsbereich-Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer.
2. OG Schlafzimmer, großes Studio/Schlafzimmer, Terrasse mit Seeblick.
Miete: CHF/Monat 2'500 + 300 Vorauszahlung Nebenkosten. Verfügbarkeit sofort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 31.01.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'500
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
via Trivelli 4 6821 Rovio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe32 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026