ARC Müller & Co Immobilien

2 1/2 Zi-Dachwohnung mit sehr grosser Dachterrasse

CHF1'115/Monat

2.5 Zimmer · 56 m² · 2. OG

CHF1'115/Monat

2.5 Zimmer · 56 m² · 2. OG

Dorfstrasse 34, 3088 Rüeggisberg

Beschreibung

2 1/2 Zi-Dachwohnung mit sehr grosser Dachterrasse

Die 2 1/2 Zi-Dachwohnung befindet sich in einem 6 Fam-Haus, Küche mit Geschirrabwaschmaschine, sehr grosse Dachterrasse mit einer ausser-

gewöhnlichen Aussicht (Gantrisch,Guggershörnli etc.). Im Mietzins ist eine

Garage inbegriffen. Parkettböden.

Immobiliendetails

Objekttyp: Attikawohnung
Verfügbar ab: 20.08.2016
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2.5
Stockwerk: 2. OG
Veröffentlicht am: 03.11.2026

Ausstattung

Balkon

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 970
: CHF 145
Bruttomiete: CHF 1'115

Standort

Dorfstrasse 34 3088 Rüeggisberg

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

185 %

Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.7 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Mittel; teils verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
West: Wenig Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag

49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026