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Ruvigliana: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzo
Camera
Bagno
Piscina

CHF1'500/Monat

2.5 Zimmer · 46 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung in Ruvigliana

6977 Ruvigliana(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Ruvigliana: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

Ruvigliana, 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete.

In einer privilegierten Lage in Ruvigliana bieten wir eine eingerichtete Wohnung mit panoramischem Seeblick zur Miete. Die Immobilie bietet helle und gut verteilte Räume und erstreckt sich wie folgt:

  • Eingang mit Einbauschränken, in dem eine private Waschmaschine in der Wohnung installiert werden kann
  • Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Ausstattung, von dem aus man auf eine panoramische Terrasse mit Grünblick zugreifen kann
  • modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • großes Schlafzimmer mit bequemem Schrank und Zugang zur Terrasse

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Pool mit Seeblick.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, ist aber gut angebunden, da sie in der Nähe der Bushaltestelle liegt.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Gesuch: Miete CHF 1500.- und Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 220.-

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
01.07.2026

Ausstattung

Parkplatz
Möbliert

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'500
Bruttomiete
CHF 1'500

Standort

6977 Ruvigliana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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