3'000
3.5 Zimmer Wohnung in Ruvigliana
CHF3'000/Monat
Beschreibung
Exklusives Apartment mit Seeblick
Exklusives mobiliertes 3.5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude mit nur 10
Wohnungen und einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer Golf.
Bestehend aus Eingangshalle, separater Küche, Wohnzimmer mit
Terrasse 18 m², Schlafzimmer mit Ankleide, zweitem Schlafzimmer,
Badezimmer mit Whirlpool und großer Dusche.
Condominiale Waschküche.
1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Zur Verfügung der Bewohner eine wunderschöne Swimmingpool für angenehme
Momente der Entspannung.
Befristeter Mietvertrag maximal 10 Monate, Zweitwohnsitz.
Monatliche Miete CHF 3'000.- inklusive
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 17.06.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'000/Monat
CHF 2'450
Median
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Standort
Via Ceresio di Suvigliana 40 6977 Ruvigliana
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 139096Ref: 4npfn.lx0fs