1'740
3.5 Zimmer Wohnung in Sarmenstorf
CHF1'740/Monat
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Sarmenstorf
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Sarmenstorf, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung des Aaretals und dennoch nur wenige Minuten von Langenthal und Olten entfernt. Ein besonderes Highlight ist, dass sich jede Wohnung über ein ganzes Stockwerk erstreckt. Dadurch geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, fast wie im eigenen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hellen Wohnräumen, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier haben Sie den Raum, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine gute Erreichbarkeit legen.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden
- Moderne Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht
- Moderne Nasszelle mit Badewanne und WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Wohnen in einem attraktiven Dreifamilienhaus
- Sonnige, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Haustiere erlaubt
- Sonniger, gedeckter Balkon mit praktischem Einbauschrank
- Pauschale Nebenkosten - volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren
- 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 26.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'460
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'740
Standort
Bettwilerstrasse 11 5614 Sarmenstorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Immo Station AG













