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Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Sarmenstorf
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CHF1'740/Monat

3.5 Zimmer · 80 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Sarmenstorf

Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Sarmenstorf

Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Sarmenstorf, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung des Aaretals und dennoch nur wenige Minuten von Langenthal und Olten entfernt. Ein besonderes Highlight ist, dass sich jede Wohnung über ein ganzes Stockwerk erstreckt. Dadurch geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, fast wie im eigenen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hellen Wohnräumen, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier haben Sie den Raum, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden
  • Moderne Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
  • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht
  • Moderne Nasszelle mit Badewanne und WC
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Wohnen in einem attraktiven Dreifamilienhaus
  • Sonnige, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
  • Haustiere erlaubt
  • Sonniger, gedeckter Balkon mit praktischem Einbauschrank
  • Pauschale Nebenkosten - volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren
  • 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
23.07.2026
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
26.06.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'460
CHF 280
Bruttomiete
CHF 1'740

Standort

Bettwilerstrasse 11 5614 Sarmenstorf

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

105 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Immo Station AG

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