1'865
2.5 Zimmer Maisonette in Sarmenstorf
CHF1'865/Monat
Beschreibung
Von der Schreinerei zum Wohntraum / Erstvermietung – moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen
Wo früher Holz verarbeitet wurde, entsteht heute moderner Wohnraum mit Charakter: Die ehemalige Schreinerei an der Büttikerstrasse 7 in Sarmenstorf wird in ein attraktives Wohnhaus mit neun individuellen Mietwohnungen umgebaut.
- Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m²
- Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m²
- Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m²
(weitere Wohnungstypen finden Sie unten)
Ausstattung
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regenbrause
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
- Praktisches Reduit und Garderobenschrank
- Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik
- Lift über alle Geschosse
- Velo- und Kinderwagenräume
- Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Die Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage und bieten eine schöne Aussicht ins Grüne.
Die nahe gelegene Bushaltestelle «Sarmenstorf, Kirche» bietet direkte Verbindungen nach Wohlen Bahnhof sowie in Richtung Fahrwangen und Meisterschwanden.
Mietkonditionen:
Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m²
- Nettomiete: CHF 1'700.00 pro Monat
- Nebenkosten: CHF 165.00 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 1’865.00 pro Monat
Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m²
- Nettomiete: CHF 2'020.00 pro Monat
- Nebenkosten: CHF 175.00 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 2'195.00 pro Monat
Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m²
- Nettomiete: CHF 2'250.00 pro Monat
- Nebenkosten: CHF 185.00 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 2'435.00 pro Monat
Parkmöglichkeiten
- 4 Garagenboxen zu je CHF 120.00 pro Monat (Deckenhöhe 1.80m)
- 3 Einstellplätze in der Einstellhalle zu je CHF 200.00 pro Monat
- 1 Aussenparkplatz zu CHF 60.00 pro Monat
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- Wohnung 5: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG, ca. 58 m²
- Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m²
- Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m²
- Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m²
- Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Dachwohnung 2. OG inklusive Parkplatz, ca. 60 m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause.
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand während der Bauphase
Kontaktperson
Truc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 165
- Bruttomiete
- CHF 1'865
Standort
Büttikerstrasse 7 5614 Sarmenstorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












