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5.5 Zimmer Wohnung in Sarnen
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Beschreibung
Moderne Familienwohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz
Diese moderne 5.5-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss der Überbauung Matten Sarnen bietet rund 111 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie vier flexibel nutzbare Zimmer.
Ein besonderes Highlight ist der rund 154 m² grosse private Aussenbereich, ideal für Familien, entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Lounge- und Essbereich.
Die ruhige Lage im Bitzighofen-Quartier verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule, Bahnhof und Autobahnanschluss.
Projektwebsite: www.matten-sarnen.ch
Gerne stehen wir Ihnen für einen Austausch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Bitzighoferstrasse 3a 6060 Sarnen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
386 %
ESTV · 2026
CHF 9'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 249240Ref: 7262..1002