2'350
3.5 Zimmer Wohnung in Sattel
CHF2'350/Monat
Beschreibung
Charmanter Altbau, umfassende Sanierung & attraktive Lage im Grünen!
Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sattel im Kanton Schwyz verbindet den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten die Wohnräume vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus modernisierten Räumlichkeiten und charmantem Altbaucharakter eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen.
Die Lage in Sattel überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und ein vielseitiges Freizeitangebot. Die Bergbahn Sattel-Hochstuckli erschliesst ein beliebtes Ausflugsgebiet mit Wanderwegen, Naturerlebnissen und Wintersportmöglichkeiten. Zwei Aussenparkplätze in der Nähe ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Lift und verfügt über keinen Balkon. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar verfügbar und bietet eine interessante Wohnlösung für alle, die ein modernisiertes Zuhause in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss
- Umfassende Sanierung im Jahr 2025
- Charmanter Altbau mit modernisiertem Innenausbau
- Durchdachte Raumaufteilung
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Zwei Aussenparkplätze in der Nähe
- Naturnahe Wohnlage in Sattel
- Bergbahn Sattel-Hochstuckli und vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Geeignet für Einzelpersonen und Paare
- Verfügbar ab dem 1. Februar 2026
- Gebäude ohne Lift
- Kein Balkon vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1820
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Standort
6417 Sattel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













