1'130
2.5 Zimmer Wohnung in Savosa
CHF1'130/Monat
Beschreibung
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in einer günstigen und gut erschlossenen Lage
Wir vermieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung in der Via San Gottardo 139A in Savosa.
Das Objekt besteht aus: Eingang mit Einbauschrank, geräumigem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Eine Kellerabteilung und eine gemeinsame Waschküche stehen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes.
1 km entfernt liegt der Parco Vira, ein Park im Grünen, das Sportzentrum Valgersa, die Autobahnauffahrt Lugano Nord und in unmittelbarer Nähe andere wichtige Dienstleistungen (Migros, Denner, Banca Raiffeisen, Apotheke, Bar, Geschäfte, öffentliches Schwimmbad, Schulen).
Unter dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die zum Bahnhof FFS und ins Zentrum von Lugano in 20 Minuten führt.
Monatliche Miete CHF 1'030.00.
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 100.00.
Außenparkplatz CHF 80.00.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'030
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'130
Standort
Via San Gottardo 139A 6942 Savosa
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00