2'280
CHF2'280/Monat
Im Herzen von Herblingen, Schaffhausen, erwartet Sie eine charmante Wohnung in einem historisch gewachsenen Umfeld. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Schule gelegen, bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für eine Familie oder Personen die Ihren Freiraum zu schätzen wissen. Die Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur macht sie zu einem gemütlichen Zuhause.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren besonderen Charakter. Der Grundriss ist einzigartig, leicht verwinkelt und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die komplett neue und helle Küche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit zwei modernen Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Raum im Dachgeschoss, der sich perfekt als Rückzugsort für die Eltern oder auch als Atelier eignet.
Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger Keller, der teilweise über einen ursprünglichen Naturboden verfügt. Eine Garage und ein kleiner Innenhof runden dieses besondere Angebot ab. Der Zugang über das historische Treppenhaus unterstreicht den Charme des alten Gebäudes und verleiht dem Zuhause eine besondere Gemütlichkeit.
Diese schöne Wohnung verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'280/Monat
CHF 2'290
Median
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Trüllenbuck 77 8207 Schaffhausen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stanislaw Harwart