1'985
3.5 Zimmer Maisonette in Schaffhausen
CHF1'985/Monat
Beschreibung
Neuvermietung nach Sanierung / Maisonette Wohnung im Herzen
Neuvermietung nach Sanierung
Wir vermieten nach Vereinbarung, eine sanierte 3.5-Zimmerwohnung Maisonette im 3. Obergeschoss am Rosengässchen 4 in Schaffhausen.
Die Wohnung hat ein vollwertiges Schlafzimmer und ein offenes Vorzimmer im Obergeschoss.
Liegenschaftsdetails:
- Die Liegenschaft hat keinen Lift/Personenaufzug
- Leider stehen keine Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
- Haustiere sind nicht gestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns.
***Hinweis:** Die publizierten Bilder sind Visualisierungen auf Basis des Baubeschriebs zur Sanierung. Sämtliche Mietobjekte werden unmöbliert vermietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'795
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'985
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'985/Monat
CHF 1'980
Median
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Standort
Rosengässchen 4 8200 Schaffhausen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 221 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneKaumSüd
Südseite: kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 229266Ref: 4800 / VA Rosengässchen 4 - nach Sanierung