1'340
3 Zimmer Wohnung in Schaffhausen
CHF1'340/Monat
Beschreibung
Schöne Wohnung an ruhiger Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnlage nahe Bus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit grossem Balkon, schöne rustikale Holzriemenböden, modernes Badezimmer (saniert 2019) und moderne Küche (saniert 2015) sowie Einbauschränke im Gang.
Parkplatz Fr. 50.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.02.2027
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'340
Standort
Ahornstrasse 38 8200 Schaffhausen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicole Rösch
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ID: 251866Ref: 50204..1011