1'900
2.5 Zimmer Wohnung in Schinznach Dorf
CHF1'900/Monat
Beschreibung
SONNIG MIT EIGENEM GARTENSITZPLATZ
Diese helle 2.5-Zimmer-Etagenwohnung im Neubau (Erstbezug 2026) in Schinznach Dorf bietet 71 m² Wohnfläche und einen privaten Gartensitzplatz mit 23 m² - ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Sonne schätzen. Die offene Küche mit Induktion und integriertem Abzug lädt zum Kochen und Geniessen ein. Mit eigenem Waschturm, grossem Reduit und Einbauschränken im Entrée bleibt alles ordentlich. Optional steht ein Gemüsegarten zur Verfügung. Garagenplatz 130 pro Monat.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 71 m² Wohnfläche
- 23 m² eigener Gartensitzplatz
- Neubau / Erstbezug 2026
- moderne offene Küche mit Induktion und integriertem Abzug
- eigene Waschmaschine & Tumbler
- grosses Reduit
- Einbauschränke im Entrée
- ruhige, sonnige Hanglage Erstbezug
- Garagenplatz für CHF 130.-/Monat
- eigener Gemüsegarten optional
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: ruhige, sonnige Hanglage, viel Grün, gute Infrastruktur
Zustand: Neubau 2026, moderner Ausbaustandard und Erstbezug
Bäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / Dusche / WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 120 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Volg, 700 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
5107 Schinznach Dorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lukas Djordjevic






