2'880
4.5 Zimmer Attikawohnung in Schinznach Dorf
CHF2'880/Monat
Beschreibung
WO RAUMHÖHE AUF WOHNKOMFORT TRIFFT
Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Schinznach Dorf begeistert mit 131 m² Wohnfläche, hohen Decken und einem hellen Wohn-/Essbereich. Der Balkon lädt zu sonnigen Momenten in ruhiger Lage ein. Als Neubau/Erstbezug in moderner Überbauung bietet die Wohnung ein flexibles Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die gerne viel Platz zum Leben und Arbeiten haben. Bezug per sofort möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4.5 grosszügige Zimmer
- Neubau / Erstbezug 2026
- Balkon
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- moderne Überbauung
- ruhige, sonnige Lage
- ideal für Familien & Paare
- hohe Decken
- bezug per sofort
- flexibles Raumangebot
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: ruhige, sonnige Wohnlage, viel Grün, gute Erreichbarkeit
Zustand: Neubau Erstbezug
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Badewanne / Dusche / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 32 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Volg, 700 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'600
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'880
Standort
5107 Schinznach Dorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lukas Djordjevic