1'977
3.5 Zimmer Wohnung in Schmitten FR
CHF1'977/Monat
Beschreibung
Attraktive, neuwertige 3.5 Zimmerwohnung in Schmitten
Die Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden
- Zwei Zimmer mit Parkett
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
- Eigenes Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für Fr. 120.– pro Monat dazugemietet werden.
Lage: Die Gemeinde Schmitten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Schmitten ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Freiburg und Bern. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Zentren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 13.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'807
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'977
Standort
Bagerstrasse 1 3185 Schmitten FR
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026