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Helle & offene 3.5 Zimmerwohnung in Schmitten
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CHF1'390/Monat

3.5 Zimmer · 65 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Schmitten

Mülitalstrasse 37, 3185 Schmitten

Beschreibung

Helle & offene 3.5 Zimmerwohnung in Schmitten

Entdecken Sie diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift an der Mülitalstrasse 37 in Schmitten. Die 65 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 1974 wurde 2012 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.

Eine Garage kann dazu gemietet werden.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Modernes Design
  • Laminat im Wohnraum und Zimmer
  • Platten in Badezimmer und Küche
  • Balkon mit Weitsicht

Lage und Anbindung: Schmitten bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schmitten FR ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in 11 Minuten. Die Schule an der Gwattstrasse liegt 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Lichtverhältnisse.

Diese Wohnung ist ab Oktober verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wünschen.

Gerne dürfen Sie sich für eine Besichtigungstermin Telefonische oder per E-Mail bei uns melden.

Besichtigungen finden nur gegen Voranmeldung statt!

Haben wir Interesse an diesem Objekt geweckt?

Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
05.08.2025
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1974
Zuletzt renoviert
2012
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'130
CHF 260
Bruttomiete
CHF 1'390

Standort

Mülitalstrasse 37 3185 Schmitten

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 142 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 52 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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