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4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée in Schönenbuch
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CHF1'750/Monat

4.5 Zimmer · 125 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Schönenbuch

Im Kirschgarten 26, 4124 Schönenbuch

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée in Schönenbuch

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einer Autowerkstatt in der ruhigen Gemeinde Schönenbuch. Mit 125 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit weissen Wänden und charmanten Holzdecken
  • Gemütlicher Cheminée: Für entspannte Abende und wohlige Wärme
  • Badezimmer: Mit glasierter Duschkabine, Doppelwaschbecken und hochwertigen Fliesen
  • Praktische Küche: Mit beigen Schränken, Geräten und Geschirrspüler
  • Balkon: Für entspannte Momente im Freien
  • Komfortable Ausstattung: Eigene Waschmaschine und Tumbler

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Gewerbezone von Schönenbuch. Die Bushaltestelle "Im Pfeiffensack" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. Für Familien ist die Primarschule und der Kindergarten Schönenbuch in 12 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur schätzen. Die Kombination aus grosszügigen Räumen, Komfort und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.01.2026
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
29.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV

Kosten

Miete
CHF 1'750

Standort

Im Kirschgarten 26 4124 Schönenbuch

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

54 %

Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'017 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSONW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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