1'350
3.5 Zimmer Wohnung in Schwarzenburg
CHF1'350/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwarzenburg mieten
Ruhig, hell, zentral: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Brünnstube 6 überzeugt mit viel Tageslicht, klassischem Charme und sonnigen Balkonen ins Grüne.
- Nettowohnfläche: 65 m²; Balkone: 16 m²
- Aufteilung: heller Wohnbereich, Schlafzimmer, separates Entrée mit Einbauschränken, separate Küche, Dusche/WC, separates Büro
- Ausbau: Parkettböden, grosse Fenster, teils Holzdecken
- Lage: ruhiger Dorfkern von Schwarzenburg; ÖV, Einkauf und Schulen in Gehdistanz
- Mobilität: S6 mit Direktverbindung nach Bern; A12 via Flamatt rasch erreichbar
- Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Parken: Aussenparkplatz optional CHF 60/Monat
- Verfügbar ab: 03.12.2026
- Miete: Nettomiete CHF 1’130/Monat; NK CHF 220; Bruttomiete CHF 1’350
Fazit: Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit sonnigem Aussenraum schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.12.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'130
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'350
Standort
Brünnstube 6 3150 Schwarzenburg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
186 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ike Jeff