1'845
3.5 Zimmer Wohnung in Selzach
CHF1'845/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Dorfmitte zu vermieten!
Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese tolle 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Die heimelige Wohnung bietet Ihnen:
- Küche mit schöner Granitabdeckung und praktischer Spiegelrückwand
- Geschirrspüler / Backofen / Glaskeramikkochfeld
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Badezimmer mit Plattenboden und Fenster
- Dusche und Badewanne
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Balkon mit 12m2
Eine Garage kann für CHF 100.00 / Monat dazugemietet werden.
Die Wohnung liegt an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank und Bushaltestelle (Passionsplatz) in nächster Nähe.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'555
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'845
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'845/Monat
CHF 1'710
Median
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Standort
Dorfstrasse 10 2545 Selzach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julia Bader
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ID: 134399Ref: 385.1.5