132'220
1 Zimmer Wohnung in Sembrancher
CHF132'220/Monat
Beschreibung
Zu vermieten in Sembrancher - Industrielle Immobilie von 110 m²
Situé au 1er étage d’une halle industrielle, ce local de 110 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou bureau.
Merkmalen :
- Fläche: 110 m² im 1. Stock
- Ausgestattet und funktionsfähig, bereit für die Aufnahme Ihrer Aktivität
- Dusche
- 2 Parkplätze verfügbar
Vorteile :
- Einfacher und praktischer Zugang in einer dynamischen Industriezone
- Ideal für Aktivitäten, die einen modularen und funktionalen Raum erfordern
Miete:
- Local - CHF 105.-/m2/Jahr, also CHF 11'550.-/Jahr zzgl. MwSt.
- 2 Außenparkplätze - CHF 900.-/Platz/Jahr, also CHF 1'800.-/Jahr zzgl. MwSt.
- Die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und gehen zu Lasten des Mieters.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 22.06.2026
Ausstattung
Parkplatz
Kosten
- Nettomiete
- CHF 132'220
- Bruttomiete
- CHF 132'220
Standort
Route du Grand-Saint-Bernard 24 1933 Sembrancher
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'744 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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