2'170
4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF2'170/Monat
Beschreibung
Moderne und komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – sofort verfügbar
Entdecken Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 143 m² ist diese Wohnung sofort verfügbar und bietet eine ideale Lösung für Familien oder diejenigen, die nach Raum und Komfort in einer ruhigen und stillen Umgebung suchen.
Die Wohnung bietet:
- moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse führt;
- Eingang mit bequemen Einbauschränken;
- drei sehr geräumige Schlafzimmer;
- private Waschküche;
- private Keller;
- zwei unüberdachte Parkplätze.
Eventuelle Vorbereitung für Klimaanlage!
VERTRAGLICHE INFORMATIONEN:
- Mindestvertragslaufzeit drei Jahre;
- Kaution von drei Monatsmieten über Bankdeposit oder FirstCaution;
- Pauschale Nebenkosten OHNE Abrechnung!
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'000
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'170
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'170/Monat
CHF 1'850
Median
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Standort
Via Locarno 56 6514 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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