1'425
3 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'425/Monat
Beschreibung
Mietwohnung 3.5 Zimmer - Residenza SEDICI, Sementina
RESIDENZA SEDICI
Zu vermieten in Sementina, in der Via Locarno 16, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, für ein zu vereinbarendes Datum.
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 89,00 m² verfügt über eine private Waschküche von 10 m² (mit bereits vorhandener Waschmaschine und Trockner) und einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Wohnung mit Fußbodenheizung (bivalentes Heiz-Kühlsystem), zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, offene Küche, die zum Wohnbereich mit Zugang zum Balkon führt, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, Zimmer und Schlafzimmer.
Die Residenza SEDICI liegt in der Nähe (100 Meter) des Centro Coop (Metzger, Post, Apotheke, Bar,...), während die Bushaltestelle (Linie Bellinzona - Giubiasco und Bellinzona - Locarno) nur 20 Meter entfernt ist.
Mietzins: Fr. 1425.00
Nebenkosten (Pauschale): Fr. 150.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 125.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 1'425
Standort
Via Locarno 16 6514 Bellinzona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026