Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Semione mit Panoramablick

Kitchen with modern design, wooden beams ceiling, white cabinetry, granite countertop, integrated oven and sink

Large sliding glass doors, balcony, white walls, gray tiled floor, no furniture, view of mountains

empty room with gray tiled floor, white walls, wooden ceiling, white door, small window

sliding doors, balcony, large window, tiled floor, wooded ceiling, scenic view

Empty balcony, tiled floor, glass railing, no visible furniture

modern bathroom with shower, toilet, sink, and tiled floor

Enclosed glass shower with shower head, shower hose, and a window to let in natural light.

modern bathroom with yellow walls, white sink, glass walk-in shower with silver faucet and shower head, mirror, white wooden cabinet with two drawers, toilet in the corner

empty room, tiled floor, wooden ceiling, white walls, window

empty room, white walls, wooden ceiling, tile flooring, a window

Overlooking green valley, mountains, houses, farm

aerial view of mountain valley with a house in the foreground

Wooden staircase with handrail, a small room underneath

attic room with desk, coffee table, shelves, radiator, skylight

wooden floor, wooden wall, two white beds, closet

CHF1'700/Monat

4.5 Zimmer · 116 m² · 2. OG

CHF1'700/Monat

4.5 Zimmer · 116 m² · 2. OG

Via Cantunètt 8, 6714 Semione

Beschreibung

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Semione mit Panoramablick

Wohnung mit 4.5 Zimmern im zweiten Stock eines 2021 errichteten Neubaus in Semione. Mit seiner Wohnfläche von 116 m² bietet dieses Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpiner Ruhe.

Die Wohnung bietet:

Moderne Küche: Zeitgenössisches Design mit sichtbaren Holzbalken, weißen Schränken, Granitarbeitsplatte, einbaubarem Edelstahlherd und Geschirrspüler.
Geräumige Räume: 4.5 Zimmer, die eine gute Verteilung von Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bieten.
Privater Balkon: Perfekt, um den Panoramablick zu genießen und entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen.
Vollständiges Badezimmer: Modern und funktional.
Parkplatz: 2 Parkplätze inklusive

Lage und Umgebung: Gelegen in der ruhigen Ortschaft Semione, ideal für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen. Die Lage bietet eine schöne Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Diese Neubau-Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, umgeben von der natürlichen Schönheit des Tessins. Perfekt für Menschen, die die Qualität des Lebens in einer ruhigen Bergumgebung schätzen.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 2021
Zuletzt renoviert: 2021
Veröffentlicht am: 02.02.2026

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Kosten

Nettomiete: CHF 1'550
: CHF 150
Bruttomiete: CHF 1'700

Standort

Via Cantunètt 8 6714 Semione

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30 Rp/kWh

SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; frei
Nordost: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Süd: Mittel; auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Lugafid Gestioni Sagl

4.5 Zimmer Wohnung in Semione