2'490
CHF2'490/Monat
Sempach besticht durch seine zentrale, gut erschlossene Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und dem charmanten "Altstädtli". Die Liegenschaft liegt ruhig und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt. Diese frisch gestrichene 4.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice. Alle Schlafzimmer verfügen über neue Vinylböden. Der 10 m² grosse Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen ein. Einbauschränke und ein grosser Keller mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz für CHF 160.-/Monat ist optional erhältlich, auf Wunsch mit E-Auto-Ladestation. Freigängerkatzen sind nicht erlaubt.
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Mehr Details
Lage: Gotthardstrasse 15
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche/ Lavabo, 1x WC / Badewanne/ Lavabo)
Heizsystem: Fernwärmeheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 400 m
Schulen: Kita, 220 m / Primarschule, 700 m / Kindergarten, 800 m
Geschäfte: Willi-Beck, 800 m / VOI, 750 m / Coop, 1.4 km
Der Angebotspreis liegt 13.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490/Monat
CHF 2'190
Median
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6204 Sempach Stadt
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 77 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'508 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sladjan Arsenic
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