2'350
3.5 Zimmer Dachwohnung in Seuzach
CHF2'350/Monat
Beschreibung
Frisch renovierte charmante 3,5 Zimmer Dach-Wohnung
Wir vermieten per 1. November oder nach Vereinbarung eine
Frisch renovierte charmante 3,5 Zimmer Dach-Wohnung mit vielen Extras
74 m2 Wohnfläche, Baujahr 1995, frisch renoviert mit neuer Küche (das Bild zeigt die Visualisierung, mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kombi-Steam-Backofen etc.), neue Laminatböden in den Zimmern, neues WC, Regendusche, grosse Terrasse mit Blick ins Grüne (23 m2) und kleinere Terrasse (9 m2) mit Blick über die Dächer des Quartiers, ruhige Lage, 5 min. zu Fuss zum Bahnhof, eigene Waschküche mit neuer Waschmaschine und Tumbler, zusätzlicher abschliessbarer Kellerraum. Ein Einstellplatz in der Garage ist inklusive.
Nettomietzins Fr. 2'000.?
Parkplatz Fr. 120.?
Nebenkosten akonto Fr. 230.?
Bruttomietzins 2'350.?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'120
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'080
Median
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Standort
Weidstrasse 20 8472 Seuzach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 123 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'248 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stefan Staub
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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