Moderne exklusive Loft-Wohnung mit Charme und Bergblick in Sevelen

wooden ceiling, bathtub, sink, window, tiled wall, purple rug, towel

modern kitchen with white cabinets, glass door, open oven, and white tiled floor

modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink, faucet, white cabinets, tile flooring, sliding glass door, exterior view

Modern kitchen with gray granite countertops, wooden cabinets, glass doors, stainless steel sink, two sinks, exposed wooden beams.

beamed ceilings, exposed wooden beams, hardwood floors, large windows with red shutters, kitchen area with modern cabinetry and granite countertops

wooden wall, wooden floor, 2 washing machines, storage drawer

wooden floor, wooden beams, white wardrobes, glass staircase

Wooden floor, glass door, white walls, three windows, slanted ceiling

room with wooden floors, white walls, a wooden ladder, built-in bench, kitchen and large windows

wooden floor, dark wood steps, glass and wood railing, window

Wooden floor, two large windows, wooden beam, bench, wooden wall paneling

wooden stairs, wooden flooring, wooden beams, white walls, glass railing, kitchen

empty room, hardwood floor, wooden beams, windows, natural light

exposed wooden beams, hardwood flooring, glass railing on stairs, large windows with view

modern kitchen, wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, faucet, electrical outlet

wooden floors, glass wall with railing, two small windows, two lights

Open refrigerator with freezer, stainless steel oven, white cabinetry, dishwasher

A room with built-in wardrobes, wooden floors, and a bench underneath the slanted ceiling.

an empty room with wooden floors, open-beamed ceiling, wooden stairs, two small windows

wooden floor, wooden beams ceiling, stairs, windows, no furniture

Floor to ceiling glass windows, glass roof, view

A small, cozy room with an illuminated bathtub and wooden floors

Atrium room, wood floor, glass railing, beams, washer machine

Two washing machines, wooden cabinets, large windows, sink, shower

Layout including living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, raised ground floor.

a bathroom with a sink, toilet, wooden ceiling and floor, beige tiles, a black countertop

large windows, wood floor, wall-mounted shelves, brick wall, staircase

bathroom with bathtub, glass window, wooden wall, daylight

CHF2'380/Monat

2 Zimmer · 120 m² · 2. OG

CHF2'380/Monat

2 Zimmer · 120 m² · 2. OG

Hauptstrasse 50, 9475 Sevelen

Beschreibung

Moderne exklusive Loft-Wohnung mit Charme und Bergblick in Sevelen

Entdecken Sie diesen Wohntraum für Designliebhaber! Die 2-Zimmer-Loftwohnung mit ihren 120 m² liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Sevelen. Die im Jahr 2019 erstellte Wohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur, Funktionalität, die sichtbaren Holzbalken sowie durch die perfekte Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre.Die Wohnung bietet:

Grosszügiger Wohn-/Küchenbereich: Offenes Loft-Konzept mit sichtbaren Holzbalken, Holzböden und einer modernen Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlspülen und Geschirrspüler(Bora-Kochfeld mit Abluftsystem, Teppanyaki-Grill, Backofen mit versenkbarer Türe, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination)
Die massive Elegante Nussbaum Treppe: Mit ihren in den Tritten eingelassenen Glasgeländern verbindet stilvoll die beiden Wohnebenen. Unter der Treppe befindet sich der raffinierte von beiden Seiten nutzbare Kleiderschrank mit seinen Hochglanzfronten und versenkten Türgriffen.
Schlafzimmer: Schlafen auf der Galerie!
Luxuriöses Baden / Sonnen auf der Galerie: Beleuchtetes Sundeck unter dem Fenster für ein Baden unter dem Sternenhimmel oder Sonnen am Tag
Privater Balkon: Mit herrlichem Blick auf die grünen Berge der Umgebung
Praktische Ausstattung: Einbauschränke, Waschmaschine, Tumbler und Parkplatz; vorbereitete Leerinstallation für Beamer/ Leinwand und Dolby Surround

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt an der Hauptstrasse und ist dennoch ruhig und hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle ,Sevelen Rathaus" sowie eine Arztpraxis befinden sich unmittelbar daneben. Der Bahnhof Sevelen ist in 12 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 5 Minuten Gehweite; auch Coop, Migros, Aldi, Lidl sind zu Fuss gut erreichbar. Ebenso sind Post und Bank bequem zu Fuss erreichbar. Die Primarschule Gadretsch ist 8 Minuten entfernt, und medizinische Versorgung bieten Physio-it und All4 Physio in 9 Minuten Gehweite. Die Lage ist sonnig und ruhig.Diese einzigartige Loftwohnung vereint modernen Komfort mit rustikalem Charme und bietet durch den 360°-Rundblick und den Balkon einen wunderschönen Ausblick auf die Berglandschaft. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen.

Immobiliendetails

Objekttyp: Loft
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. OG
Zuletzt renoviert: 2019
Veröffentlicht am: 02.12.2025

Ausstattung

Aussicht

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete: CHF 2'380

Standort

Hauptstrasse 50 9475 Sevelen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

118 %

Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 33.5 Rp/kWh

SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Süd: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
West: Wenig Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag

60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 74 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

LAYF GmbH

2 Zimmer Loft in Sevelen