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Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Sonnenterrasse - zentral und naturnah in Sevelen
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CHF1'980/Monat

4.5 Zimmer · 110 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Sevelen

9475 Sevelen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Sonnenterrasse - zentral und naturnah in Sevelen

Ankommen, wohlfühlen und den Blick auf die Berge geniessen.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet rund 110 m² Wohnfläche mit grosszügigen, hellen Räumen und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Platz und eine zentrale Lage.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Aussenraum.

Das Wohnzimmer ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und vermittelt eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum und verfügt über einen Geschirrspüler.

Das helle Badezimmer mit mehreren Fenstern bietet viel Tageslicht und ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Duschkabine ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls direkt in der Wohnung.

Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage in Sevelen. Die Bushaltestelle ist in rund einer Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop und Migros, Kindergarten und Schulen sowie Gemeindeverwaltung und Arztpraxis befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Auch die Natur ist schnell erreicht: Der Schluchtenweg Richtung Oberschaan sowie weitere Spazier- und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Richtung St. Gallen, Zürich und Chur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • rund 110 m² Wohnfläche mit grosszügigen, hellen Räumen
  • ca. 50 m² grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Bergblick
  • direkter Zugang von der Küche zur Terrasse und zusätzlicher Balkon
  • Eichenparkettboden im Wohnzimmer • gepflegte Küche mit Geschirrspüler • helles Badezimmer mit mehreren Fenstern, Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche
  • Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Aussenparkplatz im Mietzins inklusive
  • zentrale Lage mit Einkauf, ÖV, Schulen, Arztpraxis und Gemeinde in kurzer Gehdistanz
  • Naherholung in unmittelbarer Nähe und schneller Autobahnanschluss

Mietzins: CHF 1'980.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Aussenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2026
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
03.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 1'980

Standort

9475 Sevelen

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

118 %

Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

22 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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