2'770
3.5 Zimmer Wohnung in Siebnen
CHF2'770/Monat
Beschreibung
VERMIETUNG
Beschreibung
Diese gepflegte Attikawohnung an der Zürcherstrasse 25 in Siebnen/Galgenen bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, guter Raumaufteilung und schöner Aussicht. Ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten und trotzdem zentral angebunden sein wollen.
Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Raumgestaltung, einem hellen Wohn-/Essbereich und einem grossen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Ausstattung gehören:
- Cheminéeofen für gemütliche Abende
- Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Badezimmer
- Hochwertiger Innenausbau mit funktionaler Raumaufteilung
- Grosszügige Terrasse
Die Wohnung ist gepflegt, gut unterhalten und lässt sich flexibel einrichten. Dank der Attikalage geniessen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick.
Ein Parkplatz kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die eine moderne, ruhige Wohnung mit praktischem Komfort suchen.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'500
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'770
Standort
Zürcherstrasse 25 8854 Siebnen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 75 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026