CHF6'000/Monat
4.5 Zimmer · 110 m²
CHF6'000/Monat
4.5 Zimmer · 110 m²
7514 Sils im Engadin(PLZ-Gebiet)
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Nel centro di Sils Maria, un appartamento di 4.5 locali recentemente ristrutturato con il calore del legno antico e finiture di pregio, pensato per vivere le proprie vacanze in Engadina con comfort e tranquillità. L’ampio living con cucina a vista riunisce gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. L'appartamento è costituito da tre camere da letto (due letti matrimoniali e una con un letto a castello per un totale di 6 posti letto). Una soluzione accogliente per soggiorni in famiglia o con amici. L’ingresso dispone di un armadio per giacche e scarpe. L’appartamento dispone di un grande terrazzo: uno spazio in più per vivere il soggiorno anche all’aperto. Cantina e posto auto in autorimessa completano la proprietà.
Un equilibrio tra il carattere del legno antico e il comfort di ambienti contemporanei, per una casa di vacanza curata e funzionale.
Im Zentrum von Sils Maria verbindet diese kürzlich renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung die Wärme von Altholz mit hochwertigen Materialien und bietet Komfort und Ruhe für Ihre Ferien im Engadin.
Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche vereint Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: zwei mit Doppelbetten und eines mit einem Etagenbett, mit insgesamt sechs Schlafplätzen. Eine einladende Unterkunft für Ferien mit der Familie oder mit Freunden.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank für Jacken und Schuhe. Eine grosse Terrasse bietet zusätzlichen Raum, um den Aufenthalt auch im Freien zu geniessen. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage ergänzen die Immobilie.
Das Zusammenspiel von charaktervollem Altholz und zeitgemässem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem gepflegten und funktionalen Feriendomizil.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
10 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026