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Helles Apartment in Sion
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CHF2'050/Monat

2 Zimmer · 50 m² · 4. OG

2 Zimmer Wohnung in Sion

Chemin des Ormeaux 1, 1950 Sion

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles Apartment in Sion

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines Gebäudes im Herzen von Sion. Diese helle und komfortable Wohnung ist der ideale Ort für die, die ein ruhiges und praktisches Wohnen suchen.

Die Wohnung ist darauf ausgerichtet, einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt zu bieten und ist ideal für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über:

  • Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett und integrierten Stauräumen.
  • Ein angenehmes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Essbereich, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen einer Mahlzeit.
  • Ein privater Balkon mit freier Sicht auf das Viertel und das Schloss Tourbillon.
  • Eine voll ausgestattete offene Küche (Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher).
  • Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
  • Eine schnelle Wi-Fi-Verbindung und ein Fernseher.
  • Eine Außenparkplatz ist inklusive, für einen praktischen Zugang mit dem Auto.

Lage

Die Wohnung liegt ideal, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Cafés und Restaurants des historischen Zentrums von Sion entfernt. Der Bahnhof ist in 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung und bieten eine flüssige Mobilität in der Region.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

  • Altstadt von Sion
  • Schloss Tourbillon und Schloss Valère
  • Historisches Museum des Wallis
  • Kathedrale Notre-Dame du Glarier
  • Markt von Sion am Freitag
  • Skistationen von Nendaz oder Anzère

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einem angenehmen und praktischen Umfeld in Sion zu leben. Ob Sie ein junger Berufstätiger oder ein Paar sind, dieser Lebensraum wird Ihren Bedürfnissen entsprechen und Ihre Erwartungen übertreffen.

3D-Rundgang

Rundgang öffnenmy.ib-advantage.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
02.06.2025
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Stockwerk
4. OG
Baujahr
1965
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 2'050

Standort

Chemin des Ormeaux 1 1950 Sion

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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