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Sion, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen in Grand-Champsec
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CHF2'250/Monat

4.5 Zimmer · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Sion

Avenue du Grand-Champsec 45, 1950 Sion

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Sion, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen in Grand-Champsec

Zu vermieten – Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Sion

Im Herzen von Sion, in der Nähe des Krankenhauses, der Geschäfte, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulen, bieten wir eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zur Miete an.

Die Wohnung besteht aus:

  • einem Eingangsbereich;
  • einer ausgestatteten offenen Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer;
  • einem großen Balkon;
  • zwei Schlafzimmern mit gemeinsamer Badezimmerausstattung mit einer Waschmaschine;
  • einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC;
  • einem Abstellraum;
  • einem Keller.

Eine innere Parkplatz und eine äußere Parkplatz (obligatorisch) ergänzen dieses Objekt, für einen Betrag von CHF 200.–/Monat zusätzlich zur Miete.

Mit Nebenkostenabrechnung.

Ideal gelegen, profitiert die Wohnung von einer praktischen und angenehmen Umgebung, mit schnellem Zugang zu den Geschäften, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Straßenverbindungen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
08.10.2026
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'050
CHF 200
Bruttomiete
CHF 2'250

Standort

Avenue du Grand-Champsec 45 1950 Sion

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Viel Sonne
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nous répondons au 079 350 47 78 le lundi et le jeudi, de 10h45 à 11h45.

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