4.5 Zimmer Dachwohnung in Sion

NEU ZU VERMIETEN
Magnifique Attika von hohem Standard mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Terrasse von über 90 m2
AUSLIEFERUNG Ende 2026

Kommen Sie und entdecken Sie diese neue Promotion, die von einem renommierten Architekturbüro der Region Sion realisiert wurde!
Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die dem Dorf Aproz entspricht.
Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung bei fast 360 Grad und verleiht ihr zugleich eine sanfte Intimität.

Die kleine Residenz mit 12 Wohnungen umfasst Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Sie liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sion, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet zugleich einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt direkt in der Umgebung und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Tea-Room und Lebensmittelgeschäft ist weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein Restaurant von hohem Standard wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente begrüßen und sein Bach wird Sie in den warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere mit einem Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die Attika-Wohnung mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur 91 m2 großen Terrasse, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist
• Offene Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine private Säule
• Schlafzimmer von 12 und 14 m2
• Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Badezimmer, WC und Dusche

Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer mit der vorhandenen verschiebbaren Wand im Wohnzimmer zu nutzen, oder es in ein 5,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln

Ein Keller, sowie eine Außenparkplatz (CHF 60.- pro Monat) und eine überdachte Parkplatz (CHF 80.- pro Monat) vervollständigen dieses Objekt.
Die Nettomiete beträgt CHF 2'810.- pro Monat, zuzüglich eines monatlichen Pauschalbetrags für Nebenkosten von CHF 300.-.
Somit beträgt die gesamte monatliche Miete CHF 3'250.-.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 119 m2
• Terrasse: 91 m2
• Zugang zur Terrasse von fast allen Zimmern
• Privater Wäscheraum
• Zugang zur Terrasse von allen Zimmern
• Fernbedienbare Klimaanlage
• Photovoltaik-Solarmodule
• Thermostat für die Heizung

Einzelheiten der Räume

• Privater Wäscheraum
• Keller | Lagerraum
• Küche
• Eingangsbereich
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Dusche: 1
• Gesamte WC: 2

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 1 Außenparkplatz 1

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Panoramablick

Ausrichtung

• Osten
• Westen
• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angeschlossen
• Garten

Innen

• Haustiere erlaubt
• Ausgestattete Küche

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solare Photovoltaik Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Sekundärheizung Solare Thermovoltaik Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.