1'550
3.5 Zimmer Wohnung in Sorengo
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Duplex in der Nähe des Konservatoriums
Overview
In kurzer Entfernung zum Konservatorium der italienischen Schweiz und zur Klinik Moncucco bieten wir eine geräumige Duplex-Wohnung mit etwa 85 m² und privatem Eingang zur Miete an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: im ersten Stock befinden sich helles Wohnzimmer und separate, ausgestattete Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden.
Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung in der Wohnung sowie einen privaten Keller.
Verfügbar ab 01.10.2026
Miete: CHF 1'430.-/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120.-/Monat
Möglichkeit für einen externen, überdachten Parkplatz für CHF 120.-/Monat oder eine Garage für CHF 130.-/Monat
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 04.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'430
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
via Gemmo 5H 6924 Sorengo
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026