3.5 Zimmer Dachwohnung in Sorengo

In einer grünen Zone in Sorengo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Attika zur Miete an, die kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde.

Die Wohnung, etwa 80 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, mit einem gemütlichen Wohnbereich mit überdachtem Balkon, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. Sie verfügt über eine Multi-Split-Klimaanlage mit Wi-Fi-Schnittstelle.
Der wahre Stärkepunkt ist der große Roof Garden von etwa 65 m² zur exklusiven Nutzung, teilweise überdacht, mit einer motorisierten Sonnensegel von 12 m², Pflanzkübeln mit Kletterpflanzen und automatischer Bewässerungsanlage; die Aussicht geht auf die grüne Umgebung, ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Das Objekt ist außerdem mit thermischen und schalldämmenden Fenstern, motorisierten Jalousien und Sonnenschutzvorhängen, privater Keller und Außenparkplatz ausgestattet.
Das Objekt wird ohne Möbel vermietet.

Verfügbar ab November
Kleine Haustiere erlaubt
Mindestmietvertrag drei Jahre
Kaution von drei Monatsmieten, bankgarantiert oder versichert.

Monatliche Miete: CHF 1'750.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 220.-
Außenparkplatz: CHF 75.-

Dienstleistungen in der Umgebung:

• OTAF Postagentur, Laden, Grafik und Druck (0m);
• Schulen: Kindergarten (340m), Grundschule (240m), Franklin University Switzerland (150m), American School (1,5km);
• Läden: Lidl (80m), Tankstelle mit Laden (100m), Migros (2,3km);
• Verkehr: Bushaltestelle (50m), FLP-Haltestelle (320m), FFS-Bahnhof (1,2km), Flughafen (2,4km);
• Medizin: Apotheke (100m), Medizinisches Zentrum (80m), Klinik SantAnna (400m)
• Sport: Gemeinschaftssportanlagen (600m), Wanderwege in Naturschutzgebiet (320m), Sportzentrum Collina dOro (1,6km);
• Gastronomie: Giardino (180m), Hotel Principe Leopoldo (440m), Balmelli (600m), Canvetti (680m), Tabla (1,4km);
• Stadtzentrum Lugano (1,3km)