1'860
2.5 Zimmer Wohnung in Sorengo
CHF1'860/Monat
Beschreibung
Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Sorengo
Wir vermieten ein möbliertes 2.5-Zimmer-Apartment in Sorengo.
Entdecken Sie dieses elegante Apartment, das sich im dritten Stock eines 2021 erbauten Neubaus in Sorengo befindet. Perfekt für die, die modernen Komfort und Praktikabilität suchen, bietet dieses Immobilie alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist.
Das Apartment verfügt über:
- Esszimmer: Mit eleganter, dunkler Fußbodengestaltung, weißen Wänden und perfekt maßgefertigten Schränken, mit Blick auf den Balkon
- Modernes Badezimmer: Mit allen Annehmlichkeiten, wie Waschbecken, Spiegel, Handtuchhalter und sorgfältig gestalteten Details
- Schlafzimmer: Mit praktischem, maßgefertigtem Schrank
- Privater Balkon: Außenbereich für Entspannungsmomente mit schöner Aussicht
- Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeit inklusive
- Haushaltsgeräte: Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner für maximale Praktikabilität
Besondere Merkmale: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlzugänglich. Das Apartment ist haustierfreundlich. Die Lage ist sonnig und ruhig, was eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gewährleistet.
In den Nebenkosten ohne Abrechnung ist die Formel "keine Sorgen" enthalten, die folgendes umfasst:
- Stromverbrauch der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche
- Wi-Fi-Zugang;
- Heiz- und Kühlkosten, Wasser, Wartungsabonnements;
- Parkpflege;
- Vollzeit-Hausmeister;
Strategische Lage: Das Apartment liegt in einer gut erschlossenen Gegend, mit Bushaltestelle, Supermarkt "La Bottega di Cortivallo" in 4 Minuten, Schule in 5 Minuten und der Bahnhof Sorengo in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für die, die in einer modernen und gut verbundenen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus im Herzen des Tessins leben möchten.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.10.2025
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 310
- Bruttomiete
- CHF 1'860
Standort
Via Cremignone 4C 6924 Sorengo
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 139 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













