1'700
2.5 Zimmer Wohnung in Sorengo
CHF1'700/Monat
Beschreibung
Wunderschönes 2.5-Zimmer-Wohnung in Sorengo
Wir befinden uns in Sorengo, wo die Ruhe der Natur auf die moderne Bequemlichkeit und das tägliche Wohlbefinden trifft.
Ein zeitgenössisches Refugium im Herzen der Natur
Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die funktionale Räume ohne Kompromisse bei der Bequemlichkeit suchen. Im zweiten Stock eines 2019 errichteten Gebäudes gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Liebe zum Detail aus, die das moderne Leben prägt.
Helle und einladende Räume
Das Schlafzimmer bietet eine natürliche Atmosphäre, während das Wohnzimmer durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick nach außen geöffnet wird. Die Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, hat ihren eigenen gut definierten Bereich. Zwei vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und eines für Gäste, bieten Praktikabilität und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 65 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass jeder Zentimeter elegant genutzt wird.
Intelligentes Heizsystem und Technologie
Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung gewährleistet höchsten thermischen Komfort bei effizientem Energieverbrauch. Die Glasfaser gewährleistet schnelle und zuverlässige Verbindungen, während die elektrischen Rolläden und das Videophone das technische Profil dieser Immobilie vervollständigen.
Praktikabilität und Komfort ohne Kompromisse
Ein eigenes Kellerabteil, ein Werkzeugdepot, ein Fahrradabstellplatz und die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Dienstleistungen. Der Aufzug erleichtert den Zugang, die Panzertür bietet höchste Sicherheit und die Waschmaschine im Haus ist ein wertvoller Zusatz für die tägliche Verwaltung.
Willkommen auch für Ihre vierbeinigen Freunde
Hunde und Katzen sind in dieser communalen Gemeinschaft, die den Wert der tierischen Gesellschaft schätzt, willkommen.
Verfügbar ab sofort.
Monatliche Miete: 1'700 CHF
CHF 250 Pauschale ohne Abrechnung
CHF 150 Parkplatz
Die Wohnung verfügt auch über Fußbodenkühlung
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
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Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.10.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Standort
6924 Sorengo
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













