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Wunderschönes 2.5-Zimmer-Wohnung in Sorengo
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CHF1'700/Monat

2.5 Zimmer · 65 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Sorengo

6924 Sorengo(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wunderschönes 2.5-Zimmer-Wohnung in Sorengo

Wir befinden uns in Sorengo, wo die Ruhe der Natur auf die moderne Bequemlichkeit und das tägliche Wohlbefinden trifft.

Ein zeitgenössisches Refugium im Herzen der Natur

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die funktionale Räume ohne Kompromisse bei der Bequemlichkeit suchen. Im zweiten Stock eines 2019 errichteten Gebäudes gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Liebe zum Detail aus, die das moderne Leben prägt.

Helle und einladende Räume

Das Schlafzimmer bietet eine natürliche Atmosphäre, während das Wohnzimmer durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick nach außen geöffnet wird. Die Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, hat ihren eigenen gut definierten Bereich. Zwei vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und eines für Gäste, bieten Praktikabilität und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 65 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass jeder Zentimeter elegant genutzt wird.

Intelligentes Heizsystem und Technologie

Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung gewährleistet höchsten thermischen Komfort bei effizientem Energieverbrauch. Die Glasfaser gewährleistet schnelle und zuverlässige Verbindungen, während die elektrischen Rolläden und das Videophone das technische Profil dieser Immobilie vervollständigen.

Praktikabilität und Komfort ohne Kompromisse

Ein eigenes Kellerabteil, ein Werkzeugdepot, ein Fahrradabstellplatz und die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Dienstleistungen. Der Aufzug erleichtert den Zugang, die Panzertür bietet höchste Sicherheit und die Waschmaschine im Haus ist ein wertvoller Zusatz für die tägliche Verwaltung.

Willkommen auch für Ihre vierbeinigen Freunde

Hunde und Katzen sind in dieser communalen Gemeinschaft, die den Wert der tierischen Gesellschaft schätzt, willkommen.

Verfügbar ab sofort.

Monatliche Miete: 1'700 CHF
CHF 250 Pauschale ohne Abrechnung
CHF 150 Parkplatz

Die Wohnung verfügt auch über Fußbodenkühlung

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
28.10.2026
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'700
Bruttomiete
CHF 1'700

Standort

6924 Sorengo

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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