4'620
5.5 Zimmer Maisonette in Köniz
CHF4'620/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick und besonderem Charme – 5.5-Zimmer-Duplex an bester Lage im Spiegel
Grosszügig wohnen, auf drei Ebenen leben und dabei die Vorzüge einer begehrten Berner Wohnlage geniessen: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung verbindet viel Platz, eine besondere Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Lage mit wunderbarer Aussicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich etwas mehr Raum wünschen.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parkieren direkt beim Zuhause ermöglicht.
Die Bellevuestrasse im beliebten 3095 Spiegel bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete und die Aare sind bequem erreichbar.
Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, eine besondere Raumaufteilung und eine erstklassige Berner Lage zu schätzen wissen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Duplexwohnung persönlich zu zeigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'300
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 4'620
Standort
Bellevuestrasse 136 3095 Köniz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026