2'090
CHF2'090/Monat
Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss am Hangweg 99 in Köniz. Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, schönen Parkettböden und einer ruhigen Lage – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die gesamten Wohnräume wurden neu gestrichen und der Parkettboden wurde frisch aufbereitet, sodass die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand übergeben werden kann.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule Spiegel, die in 6 Gehminuten erreichbar ist.
Diese kinderfreundliche Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Umgebung und eine praktische Infrastruktur – eine ideale Kombination für ein angenehmes Leben in Köniz.
Bezug: Nach Vereinbarung möglich.
Hangweg 99 3095 Köniz
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 92 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026