2'600
CHF2'600/Monat
Willkommen in dieser gepflegten, renovierten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus an ruhiger Lage in Spiegel b. Bern. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 100 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein lebendiges Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:
Es gibt kein Anschluss für E-Autos!
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen und Erholen. Diese charmante Wohnung steht ab dem 1. Februar 2027 zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Der Angebotspreis liegt 15% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'600/Monat
CHF 2'260
Median
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Nussbaumweg 66 3095 Spiegel b. Bern
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 81 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026