2'995
4.5 Zimmer Dachwohnung in Spreitenbach
CHF2'995/Monat
Beschreibung
Wohnen wie im Einfamilienhaus - Grosszügige 4.5-Zi.-Attikawohnung mit grosser Terrasse
Die Wohnung:
- Wohnen wie in einem Einfamilienhaus
- Grosse Terrasse, 60 m2 mit weitem Ausblick und schönen Sonnenuntergängen
- Grosse Wohnfläche 126 m2
- Zusätzlicher, grosser Balkon vor einem Schlafzimmer
- Cheminée, neu mit Glasscheibe
- Waschturm, mit Waschmaschine und Tumbler
- Lift fährt direkt in die Wohnung
- Reduit als zusätzliche Abstellmöglichkeit
- Viele Einbauschränke
- Komplett neu gestrichen
- Neuer Parkett
- Hell, viel Tageslicht
Die Lage:
- Bushaltestelle in 100 m Entfernung
- Limmattalbahn Station 5 min. zu Fuss / 350 m entfernt
- Bahnhof Killwangen 6 min. zu Fuss / 450 m entfernt
- Shoppingcenter Tivoli und viele Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schöner Wald in kurzer Gehdistanz
- Die schöne Limmat mit langen Wegen nach Baden und Zürich
Autoabstellplätze:
- Garagenplätze CHF 130.00
- Parkplätze CHF 70.00
Interessiert? Dann freut uns Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'740
- CHF 255
- Bruttomiete
- CHF 2'995
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'995/Monat
CHF 2'812
Median
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Standort
Bahnhofstrasse 141 8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 237553Ref: f0tko.isihn