1'510
3.5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach
CHF1'510/Monat
Beschreibung
Alles in der Nähe: 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochhaus Shopping-Center 7
Wir vermieten an zentraler Lage in Spreitenbach eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock des Hochhauses Shopping-Center 7.
Die Wohnung bietet ein praktisches Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des Shoppi Tivoli befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung im Überblick:
- 3.5 Zimmer im 7. Stock
- 78 m2
- Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad , 1 Reduit und ein gemütliches Wohnzimmer
- Bezug: per 01.12.2026
- Mietzins: CHF 1250.00 zzgl. Nebenkosten CHF 260.00 Nebenkosten-Akonto
- Einstellplätze für CHF 110.00 zur Verfügung
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Tivoli Real Estate Management AG
Shopping-Center 9, 8957 Spreitenbach
+41 56 419 55 45, verwaltung@tivoli-rem.ch, www.tivoli-rem.ch
Hinweis: Die Bilder stammen gegebenenfalls von einer anderen Wohnung. Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'510
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'510/Monat
CHF 1'898
Median
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Standort
Shopping-Center 7 8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 316 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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