2'650
4.5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach
CHF2'650/Monat
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmerwohnung in Spreitenbach
Per 1. Februar 2027 vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Spreitenbach. Ein früherer Bezug ist nach Vereinbarung bereits ab dem 1. Dezember 2026 möglich.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- offene, moderne Küche
- heller, gut möblierbarer Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche
- separates WC
- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- Eichenparkett und Plattenboden mit Bodenheizung
- Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung
- schöner, gedeckter Balkon
- Kellerabteil
- Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Einstellhallenplätze können für Fr. 140.-/Mtl. je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis:
Bei den publizierten Bildern kann es sich um eine typenähnliche Wohnung handeln
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'650
Standort
Grabäckerstrasse 8 8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 199 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Aurecchia