1'415
2 Zimmer Wohnung in Spreitenbach
CHF1'415/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Blick ins Grüne!
Wir vermieten eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit folgenden Highlights:
- Gut besonnter Balkon mit Blick ins Grüne
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badwanne, integrierter Kommode und Spiegelschrank
- Küche mit Glaskeramik und grosszügigem Kühlschrank
- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
- Lift zur Mitbenutzung
- Nähe Shopping-Center
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr
Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1961
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'180
- CHF 235
- Bruttomiete
- CHF 1'415
Standort
Bahnhofstr. 56 8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 283 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01337.01.1603 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.